Poskytované služby

Hana Valentová

Mobil: +420 602 134 879

KOMPLETNÍ SERVIS – realitní, právní, finanční

„Postaráme se o vše, abyste se Vy nemuseli starat.“

Realitní služby

Činnosti se kterými mohou počítat naši klienti: – video prohlídka – inzerce na více než 50-ti serverech – fotodokumentace – homestaging – notářská úschova – právní servis – převody energií

Financování

Nabízíme bezplatné porovnání vybraných bankovních domů, společně s následným zpracováním financování Vašeho nového bydlení.

Home staging

Při prodeji nemovitosti jde o práci s prostorem, částečné vyklizení a celkový design pokojů. Tuto službu nabízíme zdarma při prodeji s naší RK.

Ocenění nemovitosti

Tržní odhad nemovitosti k majetkovému vyrovnání při dědictví, rozvodu, při prodeji apod. Při prodeji nemovitosti u naší RK, tržní odhad v ceně realitních služeb.

Pojištění

Neživotní pojištění (pojištění nemovitosti, auta, odpovědnost, cestovní pojištění) Životní pojištění, investice, penze a jak se na ni připravit, pojištění z výkonu povolání, pojištění OSVČ.

Pasportizace staveb

Vytvoření zjednodušené projektové dokumentace objektu, k legalizaci nezapsaných staveb do katastru nemovitostí. (půdorys, pohledy, řez, situace, konzultace st. pozemků)

Co vše naše služby při prodeji nemovitosti obsahují konkrétně?

„Postaráme se o vše, abyste se Vy nemuseli starat.“

Náběr nemovitosti

– tržní odhad, návrh Zprostředkovatelské smlouvy (stanovená pravidla pro prodej – „záruční list“ pro majitele)

– home staging (příprava nemovitosti na prodej), profesionální nafocení nemovitosti, zpracování textu, půdorys

– zainzerování na realitní servery, Facebook, další média

– zajištění PENB – zákonná povinnost prodávajících

Chci prodat nemovitost

Práce s nemovitostí

– pravidelná aktualizace a obměna fotek, textu, topování

– e-mailové oslovení stávajících kupujících z databáze

– organizace prohlídek nebo prohlídkových dnů, SMS potvrzení termínů a místa

– komunikace se zákazníky – prověření potřeb, finanční možnosti, solventnost zákazníků

Chci prodat nemovitost

Máme zájemce o nemovitosti

– rezervace nemovitosti – potvrzení vážného zájmu, – prověření finančních možností kupujících

– nabídka aktuálního srovnání produktů bank, konzultace s bankou, odhadcem, podklady pro banku a přípravu úvěrových a zástavních smluv...

– příprava a konzultace smluvní dokumentace (kupní smlouva s návrh na vklad vlastnického práva, notářská úschova)

– sjednání termínu podpisu dokumentů, podání na Katastrálním úřadě, sledování řízení na KÚ

– předání nemovitosti, převod energií, vyřízení daně z nabytí nemovitosti pro kupující

Chci prodat nemovitost

Kvalitní marketing je klíčem k úspěšnému prodeji

Níže nalezenete některé vidoeprohlídky úspěšně prodaných nemovitostí.

Které úřady je třeba vyřizovat při prodeji?

Katastrální úřad – LV, vkladová řízení, zápisy změn, úpravy….
Finanční úřad – daň z nabytí nemovitosti, daň z nemovitosti, daň z příjmu, DPH…..atd.
Banky – hypotéky – zástavní práva, předkupní práva
Sociální úřady, zdravotní pojišťovny, nebankovní úvěry – pohledávky
Stavební úřady – dělení pozemků, stavební povolení, schvalování
Exekutorské úřady, insolvenční správci – pohledávky, dražby nemovitostí

Tento kompletní servis jsem schopná poskytnout svým klientům jen díky spolupráci se svými asistenty, finančními poradci, právníky – právní servis, včetně notářské úschovy, která je největší garancí v dnešní době jak pro prodávající, tak pro kupující.

Zobrazit můj tým

reality hana valentová

Můj cíl je vždy spokojený zákazník, který se na mne obrátí znovu nebo doporučí svému známému. Klient dostává kvalitní komplexní realitní, finanční a právní servis za přiměřenou provizi. Vyzkoušejte si mé služby, zeptejte se mých zákazníků, reference i příběhy mých klientů jsou Vám k dispozici.

Více o mně